# Apartamento de 220 m² com vista permanente e 4 vagas | Exclusividade de 1 por andar

## Uma residência para quem valoriza espaço, privacidade e uma vista que não muda.

Existem apartamentos excelentes. E existem imóveis que oferecem algo muito mais difícil de encontrar em São Paulo: **privacidade, amplitude, exclusividade e uma vista permanente.**

No **9º andar**, o apartamento 91 possui **220 m² de área útil interna**, face norte e vista eterna para um **quarteirão tombado**, além de uma perspectiva privilegiada para o Parque do Povo.

E existe um detalhe que muda completamente a experiência de morar aqui:

**é apenas 1 apartamento por andar.**

### Uma planta pensada para uma família que gosta de espaço

São **4 dormitórios**, com ambientes generosos e possibilidade de adaptar a planta ao seu estilo de vida.

A suíte máster oferece:

* Home office embutido;

* Walk-in closet Sr. e Sra.;

* Ventilador de teto Hunter;

* Ar-condicionado;

* Banheiro com duas pias;

* Ducha;

* Banheira;

* Vaso e bidê;

* Varanda privativa.

Além dela, são **2 suítes completas**, ambas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e **varandas privativas**.

O quarto dormitório atualmente funciona como **Home Theater**, também com varanda privativa — perfeito para quem deseja uma sala de cinema em casa ou precisa de um quarto adicional.

### Ambientes sociais que valorizam a vista

A sala de estar é ampla e possui uma **varanda espaçosa com vista para o Parque do Povo**.

A sala de jantar é integrada à área social e também conta com varanda privativa.

O imóvel possui ainda:

* Lavabo;

* Cozinha ampla com duas pias;

* Espaço para 2 geladeiras, fogão, micro-ondas, forno elétrico e lava-louças;

* Copa, que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar;

* Área de serviço completa;

* Dependência e banheiro;

* Acesso interno entre a área de serviço e a área íntima.

É uma planta que permite tanto uma configuração mais tradicional quanto um projeto contemporâneo, integrado e personalizado.

## 4 vagas que fazem diferença

Para completar a experiência, o apartamento possui **4 vagas de garagem fixas, demarcadas e livres**, todas no subsolo.

Além disso, conta com **box privativo no subsolo**.

### Condomínio com estrutura completa

O edifício possui **16 andares e apenas um apartamento por andar**, reforçando a sensação de exclusividade.

A infraestrutura inclui:

**Portaria com guarita blindada e segurança 24 horas • Elevador social • Elevador de serviço • Gerador para elevadores e áreas comuns • Salão de festas • Playground • Fitness center • Piscinas adulto e infantil • Espaço para banho de sol • Quadra de tênis fast.**

A fachada e importantes áreas do edifício — incluindo entrada, guarita, hall, piscina, quadra de tênis e salão de festas — passaram por **reforma total há aproximadamente 10 anos**.

### O verdadeiro diferencial está naquilo que não pode ser comprado depois

Você pode reformar uma cozinha.

Pode modernizar banheiros.

Pode criar um novo layout.

Mas **não pode comprar novamente uma vista permanente, uma unidade por andar ou uma localização privilegiada em um edifício de perfil exclusivo.**

É justamente isso que torna este apartamento uma oportunidade diferenciada para quem procura uma residência de alto padrão para viver com conforto e privacidade.

**220 m² • 4 dormitórios • 3 suítes • Home Theater • 4 vagas • Box • 1 apartamento por andar • Face norte • Vista permanente.**

Se você procura um apartamento amplo e exclusivo, com uma vista que preserva sua privacidade e uma planta capaz de acompanhar o estilo de vida da sua família, **vale conhecer este imóvel pessoalmente.**

**Agende uma visita privativa e descubra seu próximo endereço.**